Chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư trên địa bàn 11 quận được khảo sát trong quý 2/2014 đều có biến động giảm hoặc đi ngang so với quý trước, theo công bố của Sở Xây dựng. Cụ thể, loại đất nền tại alibaba long phước giảm nhẹ từ 83% xuống còn 82%, Đống Đa giảm từ 80% xuống còn 78%, Hoàng Mai giảm từ 72% xuống còn 71%, Hà Đông giảm từ 72% xuống còn 70%, Thanh Xuân giảm từ 76% xuống còn 75%, Tây Hồ, giảm từ 84% xuống còn 82%, Hai Bà Trưng giảm từ 97% xuống còn 95%. Riêng Ba Đình và Long Biên chỉ số giá không thay đổi so với quý trước.


Loại đất nền tại alibaba an phước giữ nguyên mức 72%, Thanh Xuân giảm từ 87% xuống còn 86%, Tây Hồ giảm từ 77 xuống 76%.Riêng chung cư bình dân tại Hoàng Mai giảm nhẹ 1%. Cũng từ quý 2, chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư hai quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm đã chính thức được công bố riêng. Trong đó, loại hình căn hộ trung cấp tại Nam Từ Liêm biến động giảm 1% so với quý trước, còn loại hình cao cấp không thay đổi.

Nhiều lần liên hệ chỉ nhận được những lời hứa và sau khi hành vi lừa đảo khách hàng của lãnh đạo công ty bị báo phản ánh, chị Th. kiểm tra mới phát hiện 19 căn hộ của mình trùng lắp với số căn hộ của các khách hàng khác. Tìm gặp chủ đầu tư không được, chị đành dùng dây thép gai rào quanh công trường đề phòng chủ đầu tư tẩu tán tài sản và cho biết mình đang phải gánh số nợ hàng chục tỷ đồng với lãi suất 3%/tháng. Các chủ nợ khi biết tin liên tục đến đòi khiến chị không biết xoay xở thế nào, ở nhà cũng chẳng yên vì sợ họ làm liều, đành xuống công trường dựng lán ngụ tạm.

Sau một thời gian dài đình trệ do chủ đầu tư cạn vốn, ngày 8-1-2014 phía Gia Phú ký HĐ 01/2014/HĐLDXD thuê Công ty cổ phần đầu tư - xây dựng Tân Thịnh 168 làm tổng thầu, đảm trách việc hoàn thiện giai đoạn 1 chung cư Gia Phú với tổng giá trị HĐ lên tới 25 tỷ. Theo đó, đến ngày 30-6-2014 phía Tân Thịnh 168 phải hoàn tất các hạng mục còn lại như cán nền, lát gạch, trang bị thang máy, phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước... để bàn giao căn hộ cho khách.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời gian của bất động sản là căn hộ chung. Chỉ số được xác định dựa trên số liệu từ Cục Thuế Hà Nội, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, văn phòng đăng ký nhà đất. Việc lãnh đạo Công ty TNHH địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú) khi dùng một căn hộ bán cho nhiều người để chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng đã được phản ánh từ lâu. Mặc dù Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã chỉ đạo cơ quan chức năng làm rõ, nhưng đến nay “bộ sậu” của phía Gia Phú vẫn nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật, trong khi danh sách bị hại ngày càng dài thêm.

Chúng tôi đến công trường xây dựng chung cư Gia Phú vào một buổi chiều trung tuần tháng 7- 2014. Cả khu vực rộng lớn bên trong không có lấy một bóng người, phía ngoài chỉ lác đác vài nhân viên bảo vệ được chủ đầu tư thuê trông coi nơi này. Một người cho biết công ty cử cắm chốt ở đây thì phải thực hiện chứ phía Gia Phú cũng đang nợ tiền dịch vụ bảo vệ cả năm nay chưa trả.

Tiến sâu vào bên trong, cảnh hoang vắng càng hiện rõ. Xung quanh tòa nhà, hàng rào thép gai giăng kín, nơi trước đây là văn phòng Công ty Gia Phú giờ cửa đóng im ỉm. Bảo vệ cho biết, sau những lùm xùm trong việc bán căn hộ bị Báo CATP phản ánh, hàng trăm khách hàng kéo đến đòi gặp lãnh đạo công ty để làm rõ nhưng họ trốn biệt. Bức xúc, nhiều người có hành động quá khích khiến các nhân viên hoảng sợ bỏ việc hết.

Chúng tôi đang chụp hình thì một phụ nữ xuất hiện, cho biết mình tên Th. (ngụ Q10), bị vợ chồng Đoàn Thị Hoàng My (tổng giám đốc) và Nguyễn Hùng Nghiêm (giám đốc Công ty Gia Phú) lừa hơn 30 tỷ đồng. Chị quen vợ chồng này (ảnh) qua sự giới thiệu của người bạn. Giữa năm 2012, ông Nghiêm liên hệ với chị, cho biết đang kẹt vốn, muốn chuyển nhượng một số căn hộ chung cư Gia Phú với giá ưu đãi và cam kết trong vòng 3 tháng sẽ bàn giao. Trực tiếp đến công trường xem xét, thấy chung cư xây dựng gần xong và đây là một dự án nhiều tiềm năng nên chị đã dốc toàn bộ vốn liếng đồng thời vay mượn khắp nơi mua lại 2 sàn trung tâm thương mại và 19 căn hộ. Nhưng đến hẹn, phía Gia Phú lại viện nhiều lý do để không thực hiện hợp đồng (HĐ).