theo UBND TP.HCM, tiêu chuẩn diện tích S buổi tối thiểu căn hộ tầm thường cư ngày nay khi là 25m2 đối với chủ ở xã hội & 45m2 đối với chủ sống khu thương mại. Việc đầu tứ quy hoạch nhà sống thương mại loại hình căn nhà thông thường cư cùng với diện tích tí hon (dưới 45 m2/căn), sẽ khiến đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ nâng cao số lượng dân sinh cơ học, khiến nâng cao mô hình số lượng dân sinh. Việc đó khiến nâng cao áp lực lên tập hợp hạ tầng kỹ thuật - xã hội của TP. Hồ Chí Minh hiện nay đang bị quá vận chuyển, phá vỡ lẽ quy hoạch được phê chuẩn, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” bên trên cao trong tâm đô thị.
tuy nhiên, Bộ thiết kế đến rằng, việc pháp luật diện tích S căn hộ buổi tối thiểu 25m2 (để có thể sắp đặt chỗ ở cho 1 - 3 người) khi là hợp lý, phù hợp với yêu cầu những đối tượng người sử dụng thu nhập rẻ tại khuôn viên đô thị & người lao động công lao tại các khu công nghiệp. Kinh nghiệm lâu năm nước ngoài cho biết phổ biến nước trên thế giới đều cho phép thiết kế căn hộ có diện tích S bé như Hàn Quốc 14m2, Pháp 15m2, Thái Lan 15 - 20m2… tuy nhiên, các quốc gia này vẫn thực hiện xuất sắc việc quản lý dân số, quản lý thiết kế - bản vẽ xây dựng & đảm bảo ĐK hạ tầng công nghệ & hạ tầng cộng đồng trên những khu đô thị.
Cũng đi theo Bộ xây dựng, tiêu chí diện tích S buổi tối thiểu so với căn nhà phổ biến cư nhà sống xã hội pháp luật tại Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về trở nên tân tiến & làm chủ công ty sống cộng đồng khi là 25 m2. Bên cạnh những chế độ khuyến nghị cải tiến và phát triển chủ ở cộng đồng thì việc cho phép xây dựng thi công căn nhà khu thương mại có diện tích S về tối thiểu 25 mét vuông cũng là một biện pháp quan trọng nhằm góp phần thúc đẩy cách tân và phát triển chủ ở giá thấp cho những đối tượng gặp khó khăn về nhà sống.
Trước các gặp vấn đề liên quan mang lại căn hộ khu thương mại diện tích bé, cộng đồng BĐS thành phố (HoREA) đã đề xuất Bộ thiết kế sớm ban hành bộ tiêu chí vương quốc về công ty ở luật pháp về tiêu chí xây dựng căn nhà bình thường cư thương mại có diện tích S tối thiểu 25m2 (căn hộ gầy có diện tích S từ 25 - 45m2) trên một số khuôn viên phù hợp, với tỷ trọng có lí tùy ở trong điều kiện cụ thể của địa phương, để thay thế bộ tiêu chuẩn cũ.
Chung cư mini ở q Bình Tân