Những chuyên gia nghiên cứu và giới đầu tư đều sáng sủa về tình trạng phát triển của BĐS nghỉ dưỡng VN trong toàn cảnh nền kinh tế thị trường không thay đổi, môi trường thiên nhiên nghỉ dưỡng cải cách và phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị phần BĐS du lịch hứa hẹn mang về nhiều thời cơ góp vốn đầu tư mới trong thời điểm 2019.
Condotel – Triển vọng đầu tư
Thị phần Bất Động Sản du lịch bước đầu có nét từ thời điểm năm 2015 sau khi cuộc rủi ro khủng hoảng kinh tế tài chính trải qua. Cùng theo đó, một phân khúc thị trường Bất Động Sản đã xuất hiện và trở thành “gà đẻ trứng vàng” đối với các người đầu tư, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình hình cải tiến và phát triển nghỉ dưỡng, VN liên tục được những dự báo là một trong những điểm đến lựa chọn lý tưởng nhất Khu Vực, các chủ đầu tư của dự án hoàn toàn yên tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại những vùng biển nghỉ dưỡng đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel trước tiên tại Bình Thuận
Tại cuộc họp báo xét về triển vọng Thị phần BĐS 2019 do Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam (VARS) tổ chức triển khai, VARS đánh giá, lượng giao dịnh condotel trong thời gian 2018 có tín hiệu trầm lắng. Lượng giao dịch condotel trong Quý 1 và quý 2 đang tại mức khá tốt thì sang đến 4 tháng cuối năm, số lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Nguyên Nhân của sự giảm sút này là nhiều bạn đang xuất hiện tư tưởng lo ngại về tính pháp luật của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, lượng giao dịch condotel đã tăng trở lại với các số lượng ấn tượng. Đây là một tín hiệu cho biết thêm ý thức của các chủ đầu tư dự án đối với phân khúc thị phần này đang tốt quay về.
Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS VN (VARS), năm 2018 tổng giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý IV đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đưa ra dự báo năm 2019 lượng giao dịch về dòng sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất du lịch sẽ tăng 50% đối với năm 2018. Chưa dừng lại ở đó, những dự án condotel đầu tiên tại các vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thành xong và triển khai ban giao đã là bảo chứng cho các cam kết lợi nhuận của hình thức này. Từ đó, những nhà đầu tư yên tâm để tìm kiếm các dự án condotel tại những miền đất hứa mới của Thị phần VN.
Căn hộ nhỏ, giá cuốn hút – tiềm năng sinh lời mới
trong thời điểm gần đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng nghỉ, nghỉ dưỡng nước ta đã có các bước nhảy vọt tốt. Không chỉ có thế, cơ sở hạ tầng, khu nghỉ dưỡng, đường xá, sân bay được tăng cấp và lan rộng ra chuyên nghiệp. Lúc bấy giờ, khách nghỉ dưỡng cũng yêu chuộng xu hướng nghỉ dưỡng Dùng thử vạn vật thiên nhiên hoang sơ, khoảng không thoải mái, vừa đủ thuận lợi. Do đó, condotel đang dần sở hữu được tình cảm của khách nghỉ dưỡng thời buổi mới thay cho hình thức du lịch villa, resort truyền thống. Nhiều Chuyên Viên cho thấy, đối với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng bây giờ là căn hộ có từ một – 2 phòng ngủ, diện tích từ nhỏ đến trung bình, khoảng 24m2 trở lên, tại các dự án có vị trí tiện lợi, tiềm năng nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê, ít không may. Thị phần luôn trông ngóng về những dòng sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, chính vì như vậy thời gian đến những căn hộ condotel nhỏ được xem là dòng sản phẩm được truy lùng. Các chủ đầu tư dự án về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tiền và tỷ suất phát sinh lợi nhuận không chuyển biến.

Condotel nhỏ, tiện nghi đẳng cấp và sang trọng nước ngoài
tại những “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển nước ta như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc những chủ đầu tư có tiếng trong ngành như Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho các dự án condotel tầm cỡ. Với các điểm mạnh nổi trội, làn sóng condotel đã chóng vánh đến các miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận song song với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không, các chủ đầu tư dự án đã chóng vánh tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn maps du lịch tại vịnh thiên đàng về hướng đông bắc. APEC Group đang tung ra Thị phần một kiệt tác condotel thứ nhất tại đây, nơi từng chỉ Được biết đến là mảnh đất nền của những resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel đầu tiên tại Bình Thuận
như vậy, khẳng định năm 2019 sẽ là 1 thời điểm sắc nét của phân khúc thị phần condotel, đặc biệt quan trọng Thị phần tại các vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng khoanh vùng và toàn cầu.
đọc thêm tại: Dự án Apec Mũi Né