Khi hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, năm 2018-2020 sẽ là giai đoạn cao điểm để TP.HCM giãn dân và hình thành các khu đô thị vệ tinh. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án và đón sóng.

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Thế nhưng, trong thời điểm cơn bão khủng hoảng truyền thông đang lên đỉnh điểm, hàng loạt các công ty BĐS Địa ốc lớn đang liên tục bị tố cáo lừa đảo, cái tên Địa ốc Long Phát không còn xa lạ trên thị trường bất động sản đất nền vùng ven TP.HCM cũng không ngoại lệ.

Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Và vì vậy thông tin như: Địa Ốc Long Phát lừa đảo, Long Phát lừa đảo khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng phải chăng chỉ là tin thổi phồng?

Sức hút dự án Long Phát từ hạ tầng giao thông

TP.HCM là trung tâm thương mại, dịch vụ lớn nhất hiện đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ nên thu hút lượng lớn dân nhập cư, khiến cho mật độ dân số thành phố tăng nhanh, hạ tầng trở nên quá tải. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá đất bị đội lên quá cao chỉ trong một thời gian ngắn. Nên việc giãn dân từ trung tâm ra các vùng ven, vùng lân cận là xu hướng tất yếu. Trong định hướng phát triển đến 2025, TP.HCM xác định phát triển không gian đô thị sẽ theo hướng đa tâm, phát triển các đô thị vệ tinh trong bán kính 50km.


Long An đóng vai trò cửa ngõ mới của vùng TP.HCM thu hút nhiều nhà đầu tư lớn


Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An đóng vai trò là cửa ngõ mới của TP.HCM với đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây có điều kiện phát triển công nghiệp, nông nghiệp, thủy sản, cảng, đặc biệt có thể khai thác du lịch sinh thái.

Có thể nói, Long An chính là điểm kết nối giữa 18 triệu dân TP.HCM với 17,3 triệu dân Đồng bằng Sông Cửu Long. Long An sở hữu các điểm giao thông thuận lợi từ Đồng bằng sông Cửu Long lên TP.HCM và ngược lại. Tỉnh có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tuyến Metro 3A đang triển khai, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được gấp rút xây dựng, nối thẳng qua sân bay Long Thành (Đồng Nai). Nhờ vậy, việc di chuyển từ các huyện như Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc vào trung tâm TP.HCM khá dễ dàng với thời gian chỉ khoảng 30 phút.

Bến Lức, vùng đất màu mỡ đầy tiềm năng

Long An được đánh giá có lợi thế rất lớn để thu hút vốn đầu tư, trong đó Bến Lức là cái tên được nhiều nhà đầu tư lớn chú ý ở thời gian qua. Trong tương lai, Bến Lức tập trung phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ, thương mại... Hiện, Bến Lức có lợi thế là một trong những huyện sở hữu quỹ đất sạch với tổng diện tích lên đến hơn 6.000 ha, đã thu hút hàng loạt nhà đầu tư có tầm nhìn xa như Nhật Bản, Thái Lan, Hàn Quốc,… Đến nay, các khu công nghiệp của Bến Lức đã phát triển trên 20% diện tích đất tự nhiên. Ngoài ra, các hệ thống hạ tầng cơ sở như: giao thông, công viên cây xanh, cấp thoát nước, trường học, bệnh viện, bến xe… đều được chú trọng đầu tư.


Tỉnh lộ 830 và sông Vàm Cỏ Đông cửa ngõ kết nối giao thông của Bến Lức, Long An


Ngoài đường bộ, giao thông đường thủy với hệ thống sông ngòi chằng chịt cũng phát triển mạnh. Trên sông Vàm Cỏ, cảng quốc tế BourBon Bến Lức được đưa vào khai thác từ năm 2015, đây cũng là một lợi thế mà ít địa phương nào trong vùng có được.

Theo nhận định của người dân cũng như các nhà đầu tư đóng trên địa bàn, chưa bao giờ hạ tầng giao thông của Long An được đầu tư mạnh mẽ, hệ thống kết cấu hạ tầng trọng điểm được chỉ đạo thực hiện quyết liệt như hiện nay. Diện mạo của Bến Lức ngày một khang trang, hiện đại.

Đón nhận nhiều nhà đầu tư lớn, dự án khủng

Thị trường bất động sản Long An được đánh giá có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, nhờ có quỹ đất khá rộng với 3 mặt tiếp giáp TP.HCM. Tại nơi đây đã có rất nhiều dự án lớn với quy mô hàng trăm hecta được triển khai và trở thành những điểm nhấn quan trọng của thị trường.

Đơn cử như Địa Ốc Long Phát đã đề xuất thành lập khu kinh tế mở đến 32.000 ha gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, cảng biển quốc tế. Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã được Long An chấp thuận chủ trương đầu tư đến 36 dự án với tổng diện tích hơn 2.100 ha; Thaco cũng được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải với diện tích 162 ha. Bên cạnh còn có sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư lớn như: Trần Anh Group, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Đồng Tâm Long An…