Những biểu hiện của nền kinh tế hiện nay rất thuận lợi để bất động sản cuối năm tăng mạnh. Theo chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát, với các chỉ số kinh tế, bán lẻ, doanh thu, du lịch trong 3 quý đầu năm hứa hẹn là đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản cuối năm nay:

Chỉ số FDI ổn định

Theo số liệu tổng kết đến hết quý 3, 2.182 dự án mới đã được đăng ký tương đương 14,1 tỷ USD giúp tổng vốn FDI đạt hơn 25,4 tỷ USD (bằng 99,6% cùng kỳ năm ngoái). Trong đó, lĩnh vực bất động sản xuất sắc tăng trưởng thứ 2 với 5,8 tỷ USD và ngành bán lẻ đạt 2,1 tỷ USD đứng thứ 3.

Để đạt được thành tích đó, các doanh nghiệp xây dựng dự án bất động sản thành phố thông minh đã nỗ lực không ngừng nghỉ với việc triển khai hàng loạt dự án lớn vào tháng 9.


TP.HCM đang xây dựng thành phố thông minh tầm nhìn đến năm 2025

GDP và bán lẻ tăng trưởng tốt

Số liệu từ Tổng Cục Thống kế cho thấy, thành tích nổi bật nhất của GDP trong 9 tháng qua là tăng trưởng kỷ lục kể từ năm 2011 trở lại đây, đạt 6,98% cùng kỳ năm ngoái. 3 quý đầu năm, lĩnh vực xây dựng và công nghiệp tăng mạnh 8,89%. Giá trị bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng cũng tăng đáng kể 11,3%.

Giá tiêu dùng CPI tăng trong vòng kiểm soát

Tính đến hết tháng 9, chỉ số CPI trung bình tăng 3,57% so với cùng kỳ (nằm trong ngưỡng kiềm chế lạm phát 4% của Chính phủ). Theo Dia Oc Long Phat, nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng chỉ số giá tiêu dùng là học phí, giá điện, khí đốt. Trong đó, lĩnh vực nhà ở và vật liệu xây dựng tăng 3,73% cùng kỳ.


Lĩnh vực nhà ở tăng giúp bất động sản cuối năm hứa hẹn phát triển

Số lượng start-up tiếp tục tăng

Tình hình kinh tế ổn định tạo động lực cho nhiều doanh nghiệp start-up. Từ đầu năm đến nay đã có hơn 96.600 doanh nghiệp thành lập. So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng doanh nghiệp tăng 2,8%, tổng vốn đăng ký tăng 6,7% và số vốn trung bình mỗi công ty cũng tăng 3,8% (đạt 10 tỷ đồng).

Trong số này, bất động sản chiếm 5.000 doanh nghiệp, cao hơn cùng kỳ năm ngoái 41,6%. Điều này chứng tỏ, bất động sản là lĩnh vực tiềm năng, hứa hẹn khả năng sinh lời cao, thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước.

Lượng du khách quốc tế tăng

Theo Tổng Cục Du lịch, 11,61 triệu lượt khách nước ngoài đã vào Việt Nam trong 3 quý đầu năm nay, cao hơn cùng kỳ gần 23%, mang lại nguồn thu ngoại tệ dồi dào. Nhiều nhất là khách Trung Quốc và Hàn Quốc với khoảng 6,3 triệu lượt và được nhận định sẽ tăng ổn định cho tới hết năm.

Chuyên gia bất động sản Long Phát cho biết, ngoài các số liệu thống kê trên, TP.HCM với mục tiêu xây dựng đô thị 10 triệu dân hứa hẹn mở rộng quy hoạch sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Long An, tạo đòn bẩy cho giao thông hoàn thiện và các tiện ích dịch vụ nở rộ. Nổi bật nhất là Đồng Nai với hàng loạt công trình hạ tầng được đầu tư xây dựng như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1A, sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, đường Vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch… Các dự án này thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh cho Đồng Nai.