GĐ Savills Thành Phố Hà Nội đánh giá và nhận định, những CĐT lớn đang tập trung vào phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp vừa Chi phí, chất lượng tốt với giá, phương vị cân xứng.
căn hộ cao cấp vừa túi tiền (affordable housing) có thể hiểu là phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp có tổng mức vốn gia tài được chi trả bằng thu nhập tích luỹ từ 7 năm trở lên của 1 hộ dân cư. Đặc điểm của mô hình này là thu hút nhu cầu thật và là phân khúc thị trường đứng vững trong mọi thực trạng, kể cả khi Thị phần BĐS rủi ro.
"Hiện nay những chủ đầu tư của dự án lớn tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp vừa Chi phí, cung ứng nhà chất lượng với giá rẻ và phương vị thích hợp", ông Matthew Powell Giám đốc Savills thủ đô đánh giá.
điều đó Theo anh sẽ đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư vừa tăng trưởng BĐS Nhà Đất với cái giá định vị, vừa mang đến cho quý khách những điều kiện sống, sự tiện lợi nhất định khi dịch rời vào trọng tâm.
Savills cho thấy, căn hộ bình dân đang sẵn có thời cơ phát triển nhất tương quan đến các hoạt động sinh hoạt Thương Mại và hạ tầng giao thông tại những Thị phần. Tại TP Hà Nội và TP.HCM đã có thêm hạ tầng đường đi bộ, đường sắt, tàu điện ngầm và các Khu Vực dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là các Lý Do chính ảnh hưởng đến giá nhà đất. Các yếu tố này thôi thúc chủ đầu tư dự án trong lĩnh vực căn hộ chung cư cao cấp tăng cường vận động bán căn hộ, Từ đó, họ đã và đang cung ứng 1 lượng căn hộ chung cư cao cấp bình dân tương xứng ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo ông, những chủ đầu tư dự án và chính phủ đang nhận thức rất rõ việc này, vì vậy đang có không ít thời cơ cho Công Ty tập kết vào phân khúc nhà dân dã, thay vì chỉ tập kết vào phân khúc thượng hạng.

Dự án Feliz Home Hoang Mai mở bán cuối 2020 tọa lạc tại giữa trung tâm Quận Hoàng Mai - Hà Nội nhưng có mức giá rất là bình dân (26,7 triệu/m2 đã có Hóa đơn đỏ VAT và nội thất) đang tạo được tiếng vang toàn Thị phần
mặc dù vậy, ông cũng lưu ý rằng những chính sách giành riêng cho Thị phần dân dã cần được coi xét ở khía cạnh định giá dịch vụ thương mại lúc các chủ đầu tư dự án đang tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh về đất, điều này tác động sự thật tới hiện tượng kỳ lạ đội giá căn hộ chung cư. "Chính sách của cơ quan chính phủ cần đóng vai trò tạo thành các kiểm soát và điều chỉnh cân xứng để Thị phần giành cho căn hộ chung cư dân dã chuyển động bài bản và cân xứng hơn", ông nói.
ngoài ra, phía Savills cũng nhận định rằng, có một sự tin tưởng nhất định về sự việc hồi sinh của Thị phần nhà ở trong thời gian 2021. Trước dịch bệnh lây lan, những lĩnh vực trong ngành BĐS thường được phục sinh nhờ vào những nhân tố như nhân khẩu học và nền kinh tế thị trường mô hình lớn. Dẫu thế, khi Covid-19 có mặt, do VN đã làm tốt việc kiểm soát dịch, nền kinh tế và Thị phần BĐS Nhà Đất nội địa ít chịu tác động lớn từ Thị phần nước ngoài. Kỳ vọng của Thị Trường vì thế sẽ nằm ở nguồn cung nhà ở được cải sinh hồi tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và những hoạt động sinh hoạt tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất chất lượng cao liên tiếp tích cực hơn tại TP. Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.