Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả dự đoán hoạt động vào cuối năm 2021, tạo “cú hích” tăng giá cho Bất Động Sản nơi đây.
“Chìa khóa” giúp gia tăng liên kết
Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông tỉnh quảng ninh, TP Cẩm Phả có không ít khởi sắc với 1 loạt công trình xây dựng lớn lần lượt được quy hoạch, cho thi công thi công. Trông rất nổi bật đặc biệt là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng mức đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 km, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có những nhánh nối với cao tốc Hạ Long - đảo vân đồn, quốc lộ 18A và một số trong những đường tỉnh lộ.

Ủy Ban Nhân Dân quảng ninh có đưa ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là một trong những đô thị trung tâm được định vị trong khoảng không tăng trưởng đô thị chung của quảng ninh và vùng Đông Bắc; là một trong những phần bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - vân đồn - Móng Cái nhằm mục tiêu phát triển dịch vụ, du lịch, kinh tế tài chính biển.
Theo anh Cao Tường Huy - Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP Quảng Ninh, mục tiêu của tỉnh khi xây dựng tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không chỉ là đơn giản là tuyến giao thông mà còn mang dấu ấn kế hoạch trong định hướng tăng trưởng du lịch của tỉnh. Tuyến đường này sẽ liên kết những điểm nghỉ dưỡng, công trình xây dựng văn hóa truyền thống đặc sắc giữa 2 TP, đón thêm lượng lớn khác nước ngoài du lịch thăm quan vịnh Bái Tử Long.UBND thành phố quảng ninh có ra quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 đô thị trung tâm được định vị trong khoảng không phát triển đô thị chung của thành phố quảng ninh và vùng Đông Bắc; là một trong lớp trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - vân đồn - Móng Cái nhằm mục tiêu tăng trưởng dịch vụ, du lịch, kinh tế tài chính biển.

toàn cảnh dự án DMC Plaza - Hạ Long ven bờ biển Trần Quốc Nghiễn
tuyến phố bao biển chính là 1 trong “điểm sáng” nhất trong hạ tầng giao thông vận tải của Cẩm Phả. Cộng hưởng với các thế mạnh sẵn có về kinh tế - cộng đồng của 1 Thành Phố công nghiệp đang phát triển, điều ấy tạo động lực cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây tăng trưởng.
“Cú hích” tăng trưởng địa ốc
các Chuyên Viên Bất Động Sản Nhà Đất cho thấy, so sánh với Thành Phố Hạ Long, giá BĐS Nhà Đất khoanh vùng ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tiếp tục tăng “phi mã” theo thời gian. Từ đó, năm 2014 tỉ giá của đất nền chỉ tầm 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng đều trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Hiện giờ, tỉ giá của đất nền trung bình ở địa chỉ đó đã lên đến 180 - 200 triệu/m2, cao nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.
Việc đội giá bán tại tuyến đường bao biển cuốn theo sự đội giá Bất Động Sản Nhà Đất tại đường đại lộ 18, Thành Phố Hạ Long. Từ đó, Bây Giờ, bảng giá tại đường QL 18 đã chiếm lĩnh khoảng 120 - 150 triệu/m2 ở các vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá BĐS tại ven đường bao biển.
đối chiếu sang TP Cẩm Phả, năm 2018, trước lúc có thông tin tuyến đường bao biển đi qua, mức ngân sách Bất Động Sản bao quanh đường bao biển chỉ tầm 35 - 40 triệu/m2 và tại QL 18 là 30 triệu/m2. Đến thời điểm này, mức chi phí tại đường bao biển đã tăng đều gần 60 triệu/m2 và tại đại lộ 18 là 45 triệu/m2.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến phố bao biển thành lập và những khu du lịch, du lịch hay KĐT mọc lên, tỉ giá của đất nền ven biển rất có thể tăng lên tới 100 - 120 triệu/m2, tỉ giá đất nền dọc đại lộ 18 đoạn qua giữa trung tâm hoàn toàn có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.
trong đó có dự án khu tổ hợ trung tâm giao thương cao cấp DMC PLAZA Hạ Long . Mặt trước cách 180m tới đường ven biển Trần Quốc Nghiễn nơi nhìn ra cảnh đẹp của Vinh Hạ Long.
Nhiều chuyên gia Bất Động Sản đánh giá, dự án DMC Plaza - Hạ Long được đánh giá cao trên nhiều phương diện, đem lại giá trị đầu tư và mục tiêu sinh lời lớn cho các nhà đầu tư khi nắm trong tay chìa khóa căn hộ condotel sau đây.